Geen bedrijfshal deze keer, maar woningen die volledig uit staal en gevelbekleding zijn opgetrokken. In opdracht van Ufkes leveren en monteren wij de staalconstructies, de diverse soorten gevelbekleding en de kanaalplaatvloeren voor het project Eilanden West, een ontwikkeling van KNSF Vastgoed. In april ging de montage van de 22 luxe villa’s op het terrein van een voormalige buskruitfabriek in Muiden van start.
Project Eilanden West bestaat uit vier typen woningen, die ontworpen zijn door Courage Architecten. Kenmerkend voor het ontwerp is de toepassing van veel staal en glas, wat zorgt voor veel daglicht in de woningen. Elk type woning heeft zijn eigen gevelafwerking van voorgelakt staal of duurzaam houtcomposiet. De gevels kunnen gedemonteerd en hergebruikt worden. Wij adviseerden onze opdrachtgever over de toe te passen gevelbekleding, met als resultaat dat de panelen die gebruikt worden niet alleen dunner zijn, maar ook zorgen voor hoogwaardige isolatie.
Vanuit esthetisch oogpunt zijn er veel kokers, zink-magnesium (ook wel Magnelis) verzinkte zetwerken en Willemsankers toegepast. Dit zorgde voor de nodige uitdagingen bij het ontwerpen van de verbindingen. Omdat vrijwel al het staal in de woningen in het zicht blijft, konden blijvende stabiliteitsverbanden nauwelijks worden toegepast. Daarnaast moesten we het gebruik van tijdelijke verbanden tot een minimum beperken om beschadigingen aan de coatings te voorkomen. De stabiliteit is daarom geborgd met vloerplaatlange verankeringen in de kelknaden van de kanaalplaatvloeren.
De bouwplaats is slechts via twee toegangswegen bereikbaar en er is vrijwel geen ruimte om materialen op te slaan. In nauwe samenwerking met onze opdrachtgever leveren wij daarom zoveel mogelijk Just In Time en bouwen we zo efficiënt mogelijk. Materialen worden vooral op de vrijdagen geleverd, omdat de toegangswegen op de andere dagen geblokkeerd zijn vanwege de bouw- en hijswerkzaamheden.
Ondanks de logistieke uitdagingen verloopt de bouw volgens planning. Dit komt mede doordat meerdere montageploegen tegelijkertijd werken aan verschillende woningen en door de flexibele opstelling van de diverse bouwpartners op locatie. Begin juli zijn de laatste montagewerkzaamheden aan de staalconstructies en de kanaalplaatvloeren afgerond. Eind september verwachten wij de montage van de verschillende typen gevelbekleding af te ronden.